Pavel Petruška

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční nemovitost s širokým podnikatelským využitím, situovanou na ulici Jamnická ve Starém Městě, okres Frýdek-Místek. Objekt po rekonstrukci představuje jedinečnou investiční příležitost pro podnikatele i investory hledající stabilní výnosovou nemovitost v oblasti gastronomie, služeb či kombinovaného provozu.

Patrová budova disponuje užitnou plochou přibližně 800 m², zastavěnou plochou 529 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 1 170 m². Díky svému dispozičnímu řešení nabízí několik samostatně využitelných provozních celků a značný potenciál pro další rozvoj.

V přízemí se nachází zavedená pizzerie vybavená tradiční italskou pecí a krytým venkovním posezením, které poskytuje příjemné zázemí pro hosty během celého roku. Součástí objektu je rovněž restaurace s výčepem a plně vybaveným gastronomickým zázemím umožňujícím okamžité zahájení provozu bez nutnosti dalších významných investic.

Významnou předností nemovitosti je prostorný salonek vhodný pro pořádání svateb, rodinných oslav, firemních večírků, školení či dalších společenských akcí. Tento segment představuje zajímavý zdroj dodatečných příjmů a rozšiřuje možnosti komerčního využití objektu.

Nemovitost dále nabízí možnost vybudování samostatné bytové jednotky pro personál a disponuje podkrovním bytem vhodným pro majitele, správce objektu nebo provozovatele. Kombinace podnikání a vlastního bydlení na jednom místě přináší výrazný komfort i úsporu provozních nákladů.

K ekonomickému provozu přispívají také solární panely instalované na střeše objektu, které pomáhají snižovat energetickou náročnost budovy. Samozřejmostí je vlastní parkoviště poskytující dostatečnou kapacitu pro zákazníky i zaměstnance.

Díky strategické poloze, rozsáhlým prostorám, zavedenému gastronomickému zázemí a možnosti vícezdrojového příjmu představuje tato nemovitost mimořádnou investiční příležitost s vysokým potenciálem dalšího růstu a zhodnocení.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej restaurace 800 m²

Nabízíme k prodeji zahradu o celkové ploše 1012 m², která se nachází v části obce Bílovec-město v obci Bílovec, okres Nový Jičín. Tento pozemek je částečně oplocený, což zajišťuje dostatečné soukromí pro relaxaci a odpočinek. Zahrada se nachází v klidné lokalitě, ideální pro milovníky přírody a rodinám hledajícím útočiště od městského ruchu.

Díky své velikosti a umístění je zahrada skvělou příležitostí pro všechny, kteří chtějí vytvářet vlastní zelené bydlení, zahradničit nebo trávit čas s rodinou a přáteli na čerstvém vzduchu. Pozemek je přístupný z obecní komunikace, což zajišťuje dobrou dostupnost a pohodlné parkování.

V okolí se nachází přírodní scenérie a klidné prostředí, které nabízí možnosti pro krátké procházky či víkendové výlety. Vzhledem k umístění nedaleko občanské vybavenosti je zároveň zajištěna snadná dostupnost obchodů, škol a dalších služeb, které jsou potřebné pro každodenní život.

Tento pozemek je výjimečnou příležitostí pro ty, kteří chtějí vytvořit vlastní oázu klidu a přírody. Garantuje vám nejen možnost relaxace, ale také řadu aktivit spojených se zahradničiním a trávením volného času v přírodě.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej zahrady 1012 m²

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 115 m², situovaný v klidné a vyhledávané části města Bílovec na ulici Svobodova. Nemovitost představuje ideální volbu pro rodiny hledající pohodlné bydlení s dostatkem soukromí, příjemnou zahradou a výbornou dostupností občanské vybavenosti.

Dispozice domu je prakticky řešena s důrazem na komfort každodenního bydlení. V přízemí se nachází světlý a prostorný obývací pokoj, který tvoří přirozené centrum rodinného života, dále kuchyně, koupelna a samostatné WC. Koupelna je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem, což ocení rodiny s dětmi i ti, kteří preferují rychlé a pohodlné sprchování.

V patře jsou umístěny dva samostatné pokoje – ložnice a dětský pokoj. Další obytná místnost v podkroví nabízí široké možnosti využití, ať už jako další dětský pokoj, pracovna, hobby místnost nebo pokoj pro hosty.

Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada o výměře 592 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinná setkání, dětské hry i zahradničení. Příjemné venkovní prostředí vytváří ideální zázemí pro trávení volného času v soukromí vlastního domova.

Velkou předností této nabídky je její umístění v tiché rezidenční lokalitě s minimálním provozem, která zajišťuje klidné a bezpečné bydlení. Zároveň je v dosahu veškerá občanská vybavenost, školy, školky, obchody i služby potřebné pro komfortní rodinný život.

Hlavní přednosti nemovitosti:

dispozice 4+1 s užitnou plochou 115 m²,
zahrada o výměře 592 m²,
koupelna s vanou i sprchovým koutem,
klidná a bezpečná lokalita,
dostatek prostoru pro rodinné bydlení,
možnost okamžitého nastěhování.

Pokud hledáte dům s příjemnou atmosférou, funkční dispozicí a zahradou v klidné části Bílovce, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Atmosféru tohoto domova je potřeba zažít na vlastní oči.

Prodej rodinného domu 115 m², pozemek 592 m²

Nabízíme k prodeji přízemní restauraci nacházející se na adrese Ulice Rydultowská, Část obce Lutyně, Obec Orlová, okres Karviná. Tento objekt v dobrém stavu o zastavěné ploše 125 m² a užitné ploše 160 m² představuje výjimečnou investiční příležitost. Celková plocha pozemku činí 311 m², což poskytuje dostatek prostoru pro libovolné úpravy a rozvoje podnikání.

Restaurace disponuje krytou zahrádkou, kde mohou hosté vychutnávat své jídlo v příjemném prostředí po celý rok. Pravidelně nabízené denní menu přitahuje širokou škálu zákazníků, což zajišťuje stabilní přítok tržeb. Současný nájemník efektivně provozuje restauraci a novému majiteli nabízí možnost převzetí stávajícího nájemnického vztahu, čímž se eliminuje nutnost hledání nového nájemníka a tím i případný výpadek příjmů.

Poloha nemovitosti je strategická, v blízkosti obytných zón, což znamená, že může oslovit nejen místní obyvatele, ale i zákazníky z širokého okolí. Tato restaurace je ideální volbou pro investory, kteří hledají nemovitost s dobrým potenciálem návratnosti investice. Za dostupnou cenu se nabízí příležitost k rentabilnímu podnikání v oblasti gastronomie, jež je vysoce žádaná.

V případě dalšího rozvoje by bylo možné zvážit rozšíření služeb, jako například zavedení cateringových služeb nebo pořádání soukromých akcí, což by mohlo přispět k dalšímu zvýšení tržeb.

Kromě toho, velmi dobrý stav objektu nabízí novému majiteli možnost okamžitého zahájení činnosti bez nutnosti značných investic do rekonstrukcí.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej restaurace 160 m²

Nabízíme k prodeji soubor dvanácti pozemků orné půdy a trvalého travního porostu, nacházející se v části obce Vřesina u Bílovce, okres Ostrava-město. První soubor pozemků tvoří šest vzájemně navazujících parcel s celkovou výměrou 5 204 m². K těmto pozemkům vede obecní komunikace, což umožňuje jejich využití nejen pro zemědělské účely, ale také jako zahradu.

Další soubor pozemků, tvořený třemi navazujícími parcelami, má výměru 8 590 m². Tyto pozemky, díky své velikosti a umístění, nabízí široké možnosti využití, ať už pro zemědělské hospodaření či jiné činnosti spojené s přírodou a krajinou.

Třetí soubor obsahuje tři pozemky o celkové výměře 3 357 m², které rovněž disponují potenciálem pro různorodé využití. Celková plocha všech dvanácti pozemků dosahuje 17 151 m² a poskytuje tak řadu možností pro další investice a rozvoj.

Kromě toho, okolí pozemků je charakteristické klidným prostředím a dobrou dostupností do městské zástavby. Vřesina u Bílovce se nachází v atraktivní lokalitě, která nabízí příležitosti pro rekreaci a odpočinek. Pozemky jsou v současné době určeny k zemědělskému hospodaření, což představuje potenciální výhodu pro budoucího majitele.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej pole 17151 m²

Prodej pozemku pro bydlení, 19605 m², Bílovec
Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek o celkové ploše 19 605 m², situovaný na excelentním místě v části obce Bílovec-město, v obci Bílovec, okres Nový Jičín. Tento pozemek představuje výjimečnou investiční příležitost s mnoha možnostmi využití.

Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je její velikost a skvělá přístupnost. Nachází se na velkém pozemku, což otevírá možnost pro různé developerské projekty, včetně výstavby rodinných domů či rezidenčních komplexů. Jednoduše zde lze realizovat projekt, který může přinést vysokou návratnost investice.

Dalším atraktivním prvkem je možnost dělení pozemku, což zvyšuje flexibilitu a variabilitu investičních záměrů. Vzhledem k tomu, že sítě jsou na hranici pozemku, jsou všechny potřebné inženýrské sítě snadno dostupné, což usnadňuje plánování a realizaci staveb. Přístup z obecní komunikace rovněž zaručuje bezproblémový přístup a dobré dopravní spojení, což je pro investory klíčové.

Nemovitost se nachází v oblasti s rostoucí poptávkou po bydlení, což znamená, že možnost pronájmu nemovitosti dokáže zajistit stabilní a dlouhodobý příjem. Tato lokalita se těší zájmu potencionálních nájemců, a to zejména rodin hledající klidné a pohodlné bydlení v blízkosti městské infrastruktury.

S ohledem na rozvojové projekty v regionu, je tato nemovitost skvělou příležitostí pro investory hledající výhodné projekty, které mohou přinést atraktivní zisk. Vzhledem k široké škále možností využití a výhodné poloze se jedná o investici, kterou nelze přehlédnout.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej stavebního pozemku 19605 m²

Nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek o celkové výměře 701 m², situovaný v klidné a žádané části obce Studénka nad Odrou (okres Nový Jičín). Tato parcela představuje ideální příležitost pro výstavbu moderního rodinného domu v místě, které harmonicky spojuje soukromí s výbornou dostupností.

Klíčové vlastnosti pozemku:
Připravenost k výstavbě: Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici na hranici pozemku, což zajišťuje hladký start vašeho stavebního záměru.

Optimální výměra: Plocha 701 m² nabízí ideální poměr pro stavbu prostorného domu při zachování dostatečného místa pro zahradu a relaxaci.

Strategická poloha: Výjimečná dopravní dostupnost díky rychlému napojení na dálniční síť a hlavní komunikace směrem na Ostravu, Nový Jičín či Olomouc.

Lokalita a občanská vybavenost:
Studénka je město s plnou občanskou vybaveností. V docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti naleznete:

Základní a mateřské školy.

Supermarkety a lokální obchody.

Zdravotnická zařízení a poštu.

Široké možnosti pro volnočasové aktivity (blízkost CHKO Poodří).

Tento pozemek doporučujeme zejména rodinám, které hledají klidné zázemí mimo městský shon, ale zároveň potřebují zůstat v rychlém dosahu okolních center za prací či vzděláním.

Zaujala vás tato nabídka?
Rád vám poskytnu detailnější informace nebo domluvím osobní prohlídku přímo na místě. Neváhejte mě kontaktovat.

Prodej stavebního pozemku 701 m²

Hledáte nemovitost, která bude od prvního dne generovat pravidelný příjem a zároveň nabízí další potenciál růstu? Právě pro vás máme jedinečnou investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný bytový dům na ulici Čs. armády v Bílovci, který se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Dům prošel v roce 2016 rozsáhlou a kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní standard bydlení i minimální nároky na další investice.

V domě se nachází celkem čtyři bytové jednotky:

3× byt 1+kk,
1× byt 2+kk.

Dispozice bytů jsou ideální pro jednotlivce i páry, tedy skupinu nájemníků s dlouhodobě vysokou poptávkou. Nemovitost tak představuje stabilní zdroj pravidelných příjmů z pronájmu.

Velkou přidanou hodnotou je prostorné půdní podlaží, které nabízí možnost vybudování dalších bytových jednotek (v souladu s platnými předpisy a po získání potřebných povolení). Novému majiteli se tak otevírá zajímavá možnost zvýšení výnosnosti celé nemovitosti.

Součástí domu je také vlastní parkoviště, které představuje významný benefit pro nájemníky a zvyšuje atraktivitu celé nemovitosti.

Bílovec patří mezi vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasové vyžití. Výborná dopravní dostupnost a blízkost větších měst přispívají k dlouhodobě stabilní poptávce po nájemním bydlení.

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro investory, kteří hledají již fungující výnosovou nemovitost s možností dalšího rozvoje a zhodnocení investice.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto zajímavou investiční příležitost osobně představíme.