Prodej rodinného domu 398 m², pozemek 5060 m²

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk s celkovou užitnou plochou 398 m², situovaný v klidné části Prstná v Petrovicích u Karviné, v prostředí s dostatkem zeleně, soukromí a otevřeného prostoru.

Lokalita nabízí dobrou dostupnost do Karviné i směrem do Polska a je ideální pro rodinné bydlení s požadavkem na velkorysý pozemek a klidné okolí. Díky rozsáhlému pozemku nabízí nemovitost výjimečný potenciál také pro milovníky koní a zvířat – ať už sníte o vlastním ranči, výbězích pro koně, chovu zvířat nebo jednoduše o životě s dostatkem prostoru a přírody kolem sebe.

Základní informace

• dispozice 6+kk

• užitná plocha 398,09 m²

• zastavěná plocha 268 m²

• pozemek 4 188 m²

• příjezdová cesta o výměře 872 m²

• dvojgaráž

• sklep o dvou místnostech

• terasa

• příprava na bazén

Dispozice domu

• 1. NP (236,38 m²): 2 samostatné pokoje, koupelna s WC s přípravou pro sprchový kout, prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu, technická místnost a přímý vstup do garáže pro 2 auta

• 2. NP (127,71 m²): 3 samostatné pokoje, šatna a prostorná koupelna s WC s přípravou pro vanu a dvojité umyvadlo

• 1. PP (34 m²): sklep tvořený dvěma místnostmi

Technické vybavení

• podlahové vytápění v obou nadzemních podlažích

• tepelné čerpadlo země/voda se zemním kolektorem

• klimatizace v 1. NP, příprava na klimatizaci ve 2. NP

• příprava pro vnitřní krb i venkovní krb/gril

• vlastní ČOV a vsakovací systém

• napojení na vodovod a elektřinu

• plyn není připojen

• valbová střecha s betonovou střešní krytinou

Energetická náročnost

Dům je vybaven tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním. Díky energetické třídě B nabízí úsporný provoz a nízké náklady na vytápění i celkový chod domácnosti.

Lokalita

Prstná je klidná část Petrovic u Karviné na česko-polském pomezí, obklopená zelení, vodními plochami a přírodou. Lokalita nabízí dostatek soukromí, příjemné prostředí pro rodinné bydlení a zároveň dobrou dostupnost do Karviné i Polska. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost, škola, školka, zdravotní středisko, pošta a další služby. Přímo v Prstné se nachází také oblíbený Zámeček Petrovice.

Dům je nabízen v aktuálním stavu. Zároveň je možné zajistit jeho kompletní dokončení na klíč dle individuálních požadavků budoucího majitele. Cena za dokončení bude stanovena samostatně podle zvoleného rozsahu prací a standardu vybavení.

Aktuálně probíhá kolaudační řízení, přičemž dokončení kolaudace je předpokládáno nejpozději do 10/2026.

Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostorné bydlení na velkém pozemku, v klidném prostředí a s možností dokončit si dům podle vlastních představ.