Prodej bytu 2+1 57 m²

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 2+1+velká šatna/pokoj a podlahové ploše cca 57 m², situovanou v podkroví zděného bytového domu na ulici Nedbalova v atraktivní části Moravské Ostravy.

Byt vznikl půdní vestavbou v roce 2021 a je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic.

Dispozice a vybavení

obývací pokoj s kuchyňským koutem

samostatná ložnice

koupelna s WC

šatna/komora (praktický úložný prostor)

sklep cca 3 m²

Byt je vybaven:

moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči

vinylovými podlahami a dlažbou

plastovými a střešními okny (Velux)

sníženými SDK podhledy se zateplením

Dům a stav

zděný bytový dům (rok výstavby cca 1960)

revitalizace: zateplení, okna, střecha, stupačky (cca 2015)

byt ve 4. NP (podkroví)

vytápění: centrální dálkové

Lokalita

klidná část Moravské Ostravy

centrum města cca 1,5 km

MHD cca 3 min chůze

kompletní občanská vybavenost v okolí

Ideální kombinace klidu a dostupnosti centra

Výhody

novější byt (2021)

bez nutnosti rekonstrukce

nízké náklady na údržbu

vhodné pro vlastní bydlení i investici

dobrá pronajímatelnost

Nevýhody

byt ve 4. NP bez výtahu

Ideální pro:

startovací bydlení

investory (nájemní bydlení)

jednotlivce nebo pár

Byt představuje zajímavou investiční i rezidenční příležitost v širším centru Ostravy s výbornou dostupností a moderním standardem.